Mieszkanie w kamienicy
Remont generalny: nowa elektryka, woda i ogrzewanie, naprawa stropów i tynków wapiennych, renowacja podłóg, drzwi i okien skrzynkowych.
- Czas
- 12 do 16 tygodni przy 80 m²
- Cena
- od 2 600 zł za m²
Zostawiamy belki, tynk i deski. Wymieniamy całą resztę.
Remontujemy mieszkania w toruńskich kamienicach i stare domy pod Toruniem. Dostajesz nową elektrykę, rury, ogrzewanie i łazienkę, a stropy, podłogi i drzwi zostają: odnowione, a nie wyrzucone.
- Oględziny
- bezpłatne w Toruniu i do 30 km
- Najbliższy wolny termin
- luty 2027
Co remontujemy i za ile
Ceny obejmują robociznę i materiały budowlane. Płytki, armaturę, lampy i meble wybierasz sam i płacisz za nie osobno. Kwotę dla twojego mieszkania podajemy po oględzinach, jako ryczałt.
Stary dom
Osuszanie murów, ocieplenie od środka materiałami, które przepuszczają parę, odsłonięte belki, nowe instalacje i kotłownia.
- Czas
- 5 do 8 miesięcy przy 150 m²
- Cena
- od 3 100 zł za m²
Łazienka w starych murach
Płyta i hydroizolacja na drewnianym stropie, ściany w tadelakcie albo w kamieniu, wanna wolnostojąca na wzmocnionej podłodze.
- Czas
- 5 do 7 tygodni
- Cena
- od 46 000 zł za całą łazienkę
Renowacja detali
Drzwi płycinowe, parkiet, sztukaterie, piece kaflowe i okna skrzynkowe. Także osobno, bez remontu całego mieszkania.
- Czas
- od tygodnia
- Cena
- po oględzinach zależy od stanu
Trzy remonty z ostatniego roku
Przy każdej realizacji zapisujemy, co zostało z dawnego wnętrza. Zwykle więcej, niż właściciele się spodziewali.
Mieszkanie przy Mickiewicza
Bydgoskie Przedmieście, Toruń
- Budynek
- kamienica z 1903 roku
- Powierzchnia
- 86 m²
- Remont
- 14 tygodni
- Zostało
- stropy, drzwi płycinowe i tynk wapienny w sypialni, którego celowo nie malowaliśmy
Łazienka przy Ducha Świętego
Stare Miasto, Toruń
- Budynek
- kamienica z XVIII wieku, w rejestrze zabytków
- Powierzchnia
- 11 m²
- Remont
- 7 tygodni, z uzgodnieniem konserwatora
- Zostało
- grube mury i układ okien. Nowa podłoga leży na wzmocnionym stropie
Poddasze w Złotorii
Złotoria, gmina Lubicz
- Budynek
- dom z 1934 roku
- Powierzchnia
- 64 m² poddasza
- Remont
- 5 miesięcy
- Zostało
- więźba i belki stropowe, oczyszczone z farby i zaimpregnowane
Co ratujemy, a co wymieniamy
Po oględzinach dostajesz taką listę dla swojego mieszkania. W kamienicach z przełomu wieków zwykle wygląda podobnie.
Ratujemy
- Stropy drewnianeSprawdzamy wilgotność i szkodniki. Słabe belki wzmacniamy nakładkami, zamiast je wymieniać.
- Podłogi z desek i parkietCyklinujemy i olejujemy. Braki uzupełniamy deskami z odzysku z tego samego okresu.
- Drzwi płycinoweZdejmujemy stare farby do gołego drewna. Okucia dorabiamy na wzór oryginalnych.
- Tynki wapienne i sztukaterieNaprawiamy wapnem, nie gipsem, żeby ściany dalej oddawały wilgoć.
- Piece kafloweCzyścimy i przestawiamy kafle. Piec zostaje jako ozdoba albo dostaje wkład elektryczny.
Wymieniamy zawsze
- Instalację elektrycznąAluminiowe przewody idą do wymiany w całości, z nowymi obwodami i rozdzielnicą.
- Rury i kanalizacjęStal i żeliwo zamieniamy na nowe rury aż do pionu na klatce schodowej.
- OgrzewanieNowe grzejniki albo ogrzewanie podłogowe tam, gdzie strop je uniesie.
- Izolację pod łazienkąNa drewnianym stropie robimy płytę i hydroizolację. Tego etapu nigdy nie skracamy.
Od oględzin do odbioru
-
Oględziny
Jedna wizyta, około 2 godzin
Mierzymy, sprawdzamy wilgotność murów i stan belek, robimy zdjęcia. W Toruniu i do 30 km za darmo.
-
Inwentaryzacja i projekt
2 do 4 tygodni
Rysunki, zakres prac i lista tego, co zostaje. Jeśli budynek jest pod opieką konserwatora, przygotowujemy też wniosek i uzgodnienia.
-
Wycena
Do tygodnia
Jedna kwota za cały zakres, rozpisana na pozycje. Zmienia się tylko wtedy, gdy ty zmienisz zakres.
-
Remont
Zależnie od zakresu
Jeden kierownik od pierwszego do ostatniego dnia. W piątki dostajesz zdjęcia z całego tygodnia i plan na następny.
-
Odbiór
Jeden dzień
Sprawdzamy wszystko razem, punkt po punkcie. Dajemy 5 lat gwarancji i wracamy na przegląd po pierwszym sezonie grzewczym, bo stare drewno pracuje.
Opinie klientów
„Trzy firmy chciały skuć tynki do cegły i położyć płyty. Strop jako jedyny zaproponował, żeby je naprawić. Ściany oddychają, a w mieszkaniu przestało pachnieć wilgocią.”
„W każdy piątek dostawałem zdjęcia i plan na kolejny tydzień. Mieszkam w Gdańsku, przez cały remont byłem w Złotorii trzy razy i nic mnie nie zaskoczyło.”
Zanim zadzwonisz
Te pytania słyszymy najczęściej w pierwszej rozmowie. Jeśli twojego tu nie ma, zadzwoń: 56 000 00 00.
Czy pracujecie w zabytkowych budynkach?
Tak, to większość naszych zleceń. Przygotowujemy dokumentację i wniosek do Miejskiego Konserwatora Zabytków w Toruniu. Uzgodnienie trwa zwykle od 4 do 8 tygodni i od razu wpisujemy je w harmonogram.
Czy da się mieszkać w trakcie remontu?
Przy remoncie generalnym nie, bo przez kilka tygodni nie ma wody ani prądu. Przy łazience albo renowacji podłóg tak: dzielimy prace na etapy i zamykamy jeden pokój naraz.
Kto kupuje materiały?
My, z fakturą i w cenach, które dostajemy w hurtowniach. Płytki, armaturę i lampy możesz wybrać sam, a jeśli chcesz, jedziemy z tobą do salonu.
Ile kosztują oględziny?
W Toruniu i do 30 km nic. Dalej 300 zł, które odejmujemy od ceny remontu, jeśli podpiszemy umowę.
Kiedy możecie zacząć?
Prowadzimy najwyżej cztery remonty naraz. Najbliższy wolny termin rozpoczęcia to luty 2027. Łazienki i renowację detali zaczynamy wcześniej.
Umów oględziny
Napisz, co i gdzie chcesz wyremontować. Oddzwonimy w ciągu dwóch dni roboczych i umówimy wizytę na miejscu.
- Pracownia
- ul. Podmurna 31, 87-100 Toruń
- Godziny
- poniedziałek do piątku, 8:00 do 16:00
- Telefon
- 56 000 00 00
- pracownia@strop.test